Accueil Résidences Investissement Galerie Le Projet
Langue
EN FR

Le Projet Koh Phangan

Construit par des gens qui
connaissent cette île

Construction, architecture, droit – chacun choisi pour son parcours éprouvé en Thaïlande. Pas de raccourcis, pas de compromis.

Les Personnes

Derrière
Gaia Residence

Kim Sopchan
Kim Sopchan
Construction Homebase Design
20 ans dans la construction en Thaïlande. Projets notables : Centara Reserve et Hotel Absolute Sanctuary, Koh Samui. Livraison prouvée de constructions de luxe haut de gamme dans des conditions tropicales exigeantes.
Chimin Khanphan
Chimin Khanphan
Architecture An Estate
30 ans d’expérience en tant qu’architecte professionnel en Thaïlande. Projets résidentiels et commerciaux haut de gamme à Bangkok et Koh Samui. Portfolio disponible sur demande. Apporte une compréhension profonde du mode de vie tropical à chaque décision de conception.
B
Benoit & Partners
Cabinet d’Avocats International
Cabinet spécialisé en droit immobilier thaïlandais avec une vaste expérience des transactions pour acheteurs étrangers. Audit complet du projet, tous les documents produits, accompagnement clair en anglais à chaque étape. Votre achat est juridiquement propre dès le premier jour.
Chonchanok Nok
Chonchanok (Nok)
Avocate Immobilier Dédiée Gaia
Cabinet d’avocats de Bangkok avec une vaste expérience en droit immobilier thaïlandais. Dédiée exclusivement à Gaia Residence. Anglais courant, formation en droit de la construction. Point de contact unique pour toutes les questions juridiques tout au long de l’achat.
Dr David Goodman
Dr David Goodman PhD
Scientifique & Ingénieur Britannique
7 ans sur Koh Phangan. Formation d’ingénieur de niveau doctorat appliquée à chaque choix de matériaux et de systèmes chez Gaia. Engagé à construire de manière pratique, belle et durable. L’esprit derrière l’approche de gestion thermique, acoustique et de l’humidité de Gaia.
David Waltz
David Waltz
Conseiller Construction USA
10 ans aux États-Unis et en Thaïlande. Projets notables sur Koh Phangan : Rasaruna Retreat Centre et Bliss Project. Apporte des standards de construction internationaux et une connaissance locale au processus de construction.

Qualité de Construction

Construit pour
durer toute une vie

Chaque choix de matériau a été fait pour protéger votre investissement dans un climat tropical. Voici ce qui distingue Gaia des constructions standards de l’île – et pourquoi cela compte.

Structure en Poutres I Acier 25 mm
La fondation structurelle qui permet à Gaia de porter un véritable toit en tuiles lourdes. La plupart des constructions de l’île utilisent des ossatures légères qui limitent les options de toiture et la durabilité à long terme.
Plancher & Plafond Sandwich Béton 80 cm
40 cm de béton armé + 5 mm de feuille PE caoutchouc + 40 cm de béton armé. Le caoutchouc élimine tout transfert sonore entre les étages et imperméabilise entièrement chaque niveau – pas d’infiltration d’humidité, pas de moisissure.
Murs à Cavité – Intérieurs & Extérieurs
Brique aircrete blanche double couche de 7 mm avec cavité de 7 mm sur chaque mur. Isole contre la chaleur, le son et l’humidité. L’aircrete contient de minuscules bulles d’air qui offrent des performances thermiques et acoustiques supérieures à la brique en béton gris standard.
Exposition Nord – Refroidissement Passif par Conception
Soleil direct uniquement tôt le matin et en fin d’après-midi. Pas besoin de stores, pas besoin de se réfugier dans une pièce arrière pendant les heures les plus chaudes. Vues sur l’océan depuis le séjour principal toute la journée, tous les jours.
Fondations & Pieux en Béton Armé
Construit pour durer sur un site en pente. Les fondations sur pieux sont indispensables pour ce type de construction – c’est ce qui rend la structure stable, sûre et capable de supporter la charge pendant plus de 90 ans.
Plafond du Séjour Revêtu de Teck
Bois véritable sur ossature acier. Pas de placage, pas de stratifié imprimé. Les choix de matériaux dans l’espace de vie sont ceux que les clients et locataires remarquent et retiennent – et qui justifient des tarifs de nuitée premium.

Spécifications des Matériaux

Ce qu’il y a à l’intérieur
de chaque maison

Sols
Carrelage Porcelaine
Effet travertin clair / marbre dans toutes les pièces de vie et chambres. Options de mise à niveau disponibles.
Plafonds
Teck Bois Véritable
Revêtement sur ossature acier dans le séjour. L’élément intérieur signature de chaque maison Gaia.
Fenêtres & Portes
Aluminium Thermolaqué
Verre trempé 10 mm partout. Système de portes coulissantes. Porte d’entrée pleine avec serrure.
Salle de Bain
Vasque en Pierre Naturelle
Sur meuble vasque en bois naturel. Robinets intégrés au mur. Douche pluie + douchette. WC suspendu dans la chambre parentale.
Climatisation
Mitsubishi Inverter
Une unité par chambre. Silencieuse, économe en énergie. La bonne spécification pour un usage locatif longue durée.
Internet
Routeur Fibre Privé
Directement relié au nœud optique haut débit. Routeur par unité. Essentiel pour le marché des nomades numériques.

Comparaison des Toitures

Pourquoi le toit
compte plus que vous ne le pensez

Le toit est l’élément le plus coûteux à remplacer et celui dont la plupart des acheteurs ne pensent jamais à se renseigner. Le soleil tropical dégrade rapidement les matériaux bon marché. Le choix de Gaia dure 50 ans.

Gaia Residence
Tuiles de Toit CPAC
✓4,5 kg par tuile – poids et densité authentiques
✓Durée de vie de 50 ans en climat tropical
✓Panneaux solaires vissés directement sur les tuiles – pas de cadre supplémentaire nécessaire
✓Esthétique terre cuite de luxe – plus belle avec le temps
✓Supportée par une structure en poutres I acier de 25 mm – aucune autre construction sur l’île ne peut porter ce toit
Construction Standard de l’Île
Bardeaux Standard
✗1,0 kg – léger, qualité inférieure
✗Durée de vie de 5 à 7 ans sous le soleil de Koh Phangan
✗Le solaire nécessite un cadre acier supplémentaire – ajoute des contraintes au vent
✗Décoloration et aspect bon marché en quelques années
✗Coût de remplacement récurrent tous les 5 à 7 ans

Visites du Site Bienvenues

Vous voulez le voir
en personne ?

Marchez sur le terrain, rencontrez l’équipe et découvrez les vues par vous-même. Nous organisons tout.

Réserver une Visite →
Contactez-nous
Des questions ? Nous sommes là.
WhatsApp: +66 93 618 4244 Phone: +66 93 618 4244 hello@gaia-residence.com
Demander des informations
WhatsApp